中国城市住宅投资时空差异及驱动力分析

doi:10.14088/j.cnki.issn0439-8114.2019.09.035

湖北农业科学 ›› 2019, Vol. 58 ›› Issue (9): 149-153.doi: 10.14088/j.cnki.issn0439-8114.2019.09.035

中国城市住宅投资时空差异及驱动力分析

杨君翔, 张琳, 赵明敏

河海大学公共管理学院,南京 211100

收稿日期:2019-01-21 出版日期:2019-05-10 发布日期:2019-12-05
作者简介:杨君翔（1991-）,男,江苏南京人,在读硕士研究生,研究方向为应用与发展心理学,（电话）13016996919（电子信箱）499306839@qq.com

Analysis of spatial-temporal differences and driving forces of urban residential investment in China

YANG Jun-xiang, ZHANG Lin, ZHAO Ming-min

Institute of Applied Psychology,Hohai University,Nanjing 211100,China

Received:2019-01-21 Online:2019-05-10 Published:2019-12-05

摘要/Abstract

摘要： 以中国291个地级市为基本分析单元,采用泰尔指数分析了2000—2014年中国城市住宅投资的时空差异格局,应用地理探测器分析中国各区域城市住宅投资差异的驱动力。研究表明,2000—2014年,各区域城市住宅投资逐年增长,时空分异显著,东部、中部、西部地区城市住宅投资差异显著,住宅投资较大的城市主要分布在环渤海地区、长江三角洲、珠江三角洲、东部沿海城市以及中国中部地区的省会城市。由泰尔指数分析得出,城市住宅投资的区域间差异和区域内差异逐渐减小。地理探测器分析得出,城市常住人口、建成区面积、固定资产投资和房地产从业人员是影响城市住宅投资分异的4个重要因素。

关键词: 住宅投资, 时空差异, 驱动力, 泰尔指数, 地理探测器

Abstract: Taking 291 prefecture-level cities in China as the basic analysis unit, the Theil index is used to analyze the spatial-temporal difference pattern of urban residential investment in China from 2000 to 2014; and geo-detectors are applied to analyze the driving forces of urban residential investment differences in various regions of China. Research shows that from 2000 to 2014, urban residential investment in various regions increased year by year, and the spatial-temporal differentiation was significant. The urban residential investment in the eastern, central and western regions was significantly different. The cities with large residential investment were mainly distributed in the Bohai Rim region, the Yangtze River Delta and the Pearl River Delta, eastern coastal cities, and capital cities in central China. According to the analysis of the Theil index, the inter-regional differences and intra-regional differences in urban residential investment are gradually decreasing. According to the analysis of geo-detectors, urban permanent residents, built-up area, fixed assets investment and real estate practitioners are four important factors that affect the differentiation of urban residential investment.

Key words: residential investment, space-time difference, Thiel index, geo-detector

中图分类号:

F301.3

杨君翔, 张琳, 赵明敏. 中国城市住宅投资时空差异及驱动力分析[J]. 湖北农业科学, 2019, 58(9): 149-153.

YANG Jun-xiang, ZHANG Lin, ZHAO Ming-min. Analysis of spatial-temporal differences and driving forces of urban residential investment in China[J]. HUBEI AGRICULTURAL SCIENCES, 2019, 58(9): 149-153.

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Analysis of spatial-temporal differences and driving forces of urban residential investment in China

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